Te koop Tijdelijk ingetrokkenOPEN HUIS: 12-09 Kaasmaker 49 Assendelft 1566 RB

OPEN HUIS: 12 september 2026, 11:00 - 13:00

Ruim wonen met vier slaapkamers en een tuin aan het water

Van buiten zie je het misschien niet direct, maar achter deze mooie voordeur van Kaasmaker 49 gaat verrassend veel ruimte schuil. Met 121 m² woonoppervlakte, vier slaapkamers, een uitgebouwde woonkamer en een zonnige achtertuin op het zuidwesten direct aan het water, is dit een huis dat veel meer te bieden heeft dan je op het eerste gezicht verwacht.

Binnen is de woning in 2017 grondig verbouwd en netjes afgewerkt. De royale woonkamer, moderne keuken en vier goed bruikbare slaapkamers maken dit een compleet en prettig gezinshuis. Buiten zit je fijn onder de nieuwe overkapping of aan het water, met volop ruimte om van de zon te genieten.

Ook praktisch is er veel al geregeld. Denk aan kunststof kozijnen, zonnepanelen, vloerverwarming en energielabel B. En doordat de woning op korte termijn beschikbaar kan zijn, is dit ook interessant voor wie graag snel wil doorpakken.

We nemen je mee:

• Woongenot: 121 m²
• Uitgebouwde woonkamer met openslaande deuren naar de tuin
• Moderne open keuken met veel kastruimte
• Vier goed bemeten slaapkamers
• Moderne badkamer met inloopdouche
• Separaat toilet op de eerste verdieping
• Onderhoudsvriendelijke achtertuin op het zuidwesten
• Achtertuin direct aan het water
• Nieuwe overkapping uit 2025
• 12 zonnepanelen
• Energielabel B
• Oplevering kan op korte termijn

Indeling van de woning:

Begane grond:

Via de betegelde voortuin bereik je zowel de (fietsen)berging als de voordeur van de woning. Je komt binnen in een ruime en verzorgd afgewerkte hal met toegang tot de meterkast, het toilet met fonteintje, een praktische bergkast, de trap naar boven en de woonkamer.

De woonkamer is in 2017 uitgebouwd en biedt daardoor opvallend veel leefruimte. Aan de voorzijde valt het daglicht breed naar binnen en aan de achterzijde zorgen de openslaande deuren voor direct contact met de tuin. Er is voldoende ruimte voor zowel een royale zithoek als een grote eettafel. De donkergrijze tegelvloer is voorzien van vloerverwarming en de inbouwspots geven de ruimte een rustige, moderne uitstraling. Achterin de woonkamer bevindt zich bovendien een houtkachel.

Aan de voorzijde ligt de open keuken, eveneens geplaatst in 2017. De keuken bestaat uit een hoekopstelling met daarnaast een hoge kastenwand en is uitgevoerd met zwarte houtlook fronten en een grijs werkblad. De keuken is voorzien van onder andere een inductiefornuis, afzuigkap, ovens, koelkast en vriezer. Ook aan opbergruimte is hier geen gebrek.

Eerste verdieping:

Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, de badkamer en een separaat toilet. Beide slaapkamers hebben prettige afmetingen en krijgen veel natuurlijk licht. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt daarnaast over een grote vaste kast.

De badkamer is in 2017 vernieuwd en uitgevoerd in een rustige grijze kleurstelling. Je vindt hier een badmeubel met wastafel en een ruime inloopdouche met regendouche.

Tweede verdieping:

Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevinden zich nog eens twee slaapkamers, waardoor het huis in totaal vier slaapkamers telt.

Beide kamers zijn netjes afgewerkt, voorzien van inbouwspots en goed te gebruiken als slaapkamer, werkkamer of logeerkamer. Daarnaast is er op deze verdieping extra bergruimte aanwezig.

Tuin:

De achtertuin ligt op het zuidwesten en grenst direct aan het water. De tuin is onderhoudsvriendelijk ingericht met bestrating en een houten vlonder.

Direct aan de woning is in 2025 een nieuwe overkapping geplaatst. Daardoor heb je ook op minder zonnige dagen een fijne beschutte plek buiten. De tuin wordt aan beide zijden omsloten door schuttingen en biedt een rustige plek om buiten te zitten.

Parkeren:

Openbaar parkeren is mogelijk in de directe omgeving van de woning.

Ken je de omgeving al?

Kaasmaker 49 ligt in een rustig en kindvriendelijk hofje in Assendelft-Zuid. Aan de achterzijde woon je aan het water en het omliggende polderlandschap ligt dichtbij. Daardoor wandel of fiets je vanuit huis gemakkelijk richting het groen.

Voor de dagelijkse voorzieningen hoef je niet ver. Winkelcentrum De Saen ligt op ongeveer een kwartier fietsen en ook sportvoorzieningen, scholen, kinderopvang en de huisarts zijn goed bereikbaar.

Het openbaar vervoer is eveneens dichtbij. Een bushalte ligt op korte afstand en NS-station Krommenie-Assendelft bereik je in circa 15 minuten fietsen. Vanaf hier reis je rechtstreeks richting Zaandam en Amsterdam Centraal. Met de auto zijn de A8 en A9 goed bereikbaar.

Goed om te weten:

• Uitgebouwde tussenwoning met 121 m² woonoppervlakte
• Vier slaapkamers
• Grondig verbouwd in 2017
• 12 zonnepanelen geplaatst in 2023
• Kunststof kozijnen
• Elektra vernieuwd in 2017
• Elektrische vloerverwarming in de woonkamer
• Overkapping geplaatst in 2025
• Achtertuin op het zuidwesten en aan het water
• Energielabel B
• Volle eigendom

Ben je op zoek naar een huis waar je direct veel ruimte tot je beschikking hebt, met vier slaapkamers én een fijne plek buiten? Dan maken we graag tijd voor een bezichtiging aan Kaasmaker 49.